房地产税2020年会落地吗?此次给房地产释放了什么信号?我认为,房地产税2020年不可能落地,此次给房地产释放的信号有点敲山震虎的意味。
一、关于房地产税最新消息。
在今年全国两会前夕,全国人大常委会法工委相关负责人接受媒体采访时,在谈及“落实税收法定原则”进度时称,按照全国人大常委会立法规划的安排,有关方面正在研究起草房地产税法草案,相关工作正在稳步推进。但专家普遍认为疫情当前推出房地产税上会审议可能性很小。
二、推出房地产税目的:通过税制的改革平抑房地产的供求波动,抑制供需过热以及房价过度上涨。
1、大量资金流向房地产行业,可能导致房地产泡沫的产生。虽然国家一直强调禁止信贷资金流入房地产市场,但在国内使自有资金保值增值的渠道非常有限:银行存款利息、股票、基金、房产,主要就这么几个。今年受疫情影响,人民币贬值厉害,股票很难出现牛市,基金雷同,而房地产就是资产保值的唯一途径,资本或有钱人依然有可能趁机进入房地产市场(深圳房价快速上涨就是例子),房地产税随时准备用来抑制房价上涨。
2、很多人现在收入减少,中建澜溪苑售楼部小编认为都没钱买房,但不代表以后没有。随着降准降息持续释放大量资金,大力扶持实体经济,尽快恢复国内经济的各种举措。可以预见的是,用不了多久,人们就会和以前一样能有稳定的工作和收入,而央行大规模资金的投入,势必导致人民币加速贬值。人们有钱了以后,依然有很大可能投入房地产,使房地产市场快速升温。房地产税将是悬在房地产市场头上的一把利剑,随时准备抑制房价过度升温。
三、房地产税2020年不可能落地,此次给房地产释放的信号有点敲山震虎的意味。
1、从第二大点可知,中建澜溪苑售楼部小编看到此次官方再次重提房地产税,也只是为了敲山震虎。避免资本提前进入房地产市场抄底,预防国内经济恢复后,可能出现的房地产市场过度升温。
2、以目前国内经济恢复情况,以及受国外疫情影响来看,本来就不太景气的房地产市场,房地产税再雪上加霜的话,并不利于国内经济的恢复和稳定。
3、推出房地产税影响财政收入。中建澜溪苑售楼部小编看到各地政府主要还是以土地财政为主,现在房地产土地市场火热,尤其一二线城市,大批土地高溢价率拍出,对于当地财政是很好的补充。推出房地产税,只会打击土地成交市场,反倒不利于政府土地财政收入。