是买房还是租房划算，看你在人生哪个阶段。
我们都说不同阶段的人，做不同阶段的事。如果你目前还年轻，还未结婚，还没有小孩，可以以事业为重，去创业、去打拼、去走天涯、去感受各种生活，都是可以的。但是，如果你以后有了爱人，有了孩子，总还是想着有属于自己的幸福的家。
据统计国外买房的平均年龄在40岁左右，而我们国内买房的平均年龄很低，基本在30岁左右，这也跟中国人“家”的深厚文化有关。买房和租房哪个划算，还要看属于房产什么时代。
1、过去几十年，总体上我们处于买房时代。
国内普遍地区房价每年涨幅超过10%，高的地区20%-50%，甚至更高。而这个时候，房子的租金却是很低的，年租金收益只有1-2%左右，买房人更多的是看中房子的升值收益，而不是租金收益。
2、未来，将进入租金时代。
什么是租金时代？就是房地产在严格的调控政策下，房子自身的升值空间将越来越小，而房子的租金收益将越来越高。租金时代，年租金收益将超过5%，逐渐达到7%左右，这也是政策“房住不炒”的另一种解释。
“房住不炒”不是叫大家不要买房了，而是房价不再暴涨了，靠短期持有低买高卖赚钱收益的时代过去了，而变为长期持有，以稳定的出租收益为主了。国外发达国家的租金水平基本可以达到5-8%左右，甚至更高。
中建澜溪苑售楼部小编综合来看，不管是买房时代，还是租房时代，有房子的人总是有收益来源的，只是一个来自房子升值，一个来自房子更高的出租收益。
所以，中建澜溪苑售楼部小编的建议当然是争取努力自己买房更划算。【我们有房】资深房产人，青云计划奖作者，我们买房不踩坑！
