高新和锦瞻云是由国企开发的高品质项目，以下是对该项目的详细解读：
一、项目背景与开发商
项目名称：高新和锦瞻云
开发商：郑州郑高锦鑫置业有限公司（国企背景，由郑州高新建设集团有限公司与金地集团合作开发）
二、项目概况
占地面积：约33500平方米
建筑面积：约123700平方米
容积率：2.89
绿化率：35%
产权年限：70年
三、项目特色与优势
国企开发，品质有保障：
项目由国企开发，资金实力雄厚，品质有保障，购房者可以更加安心。
地理位置优越：
项目位于郑州高新区科学大道与雪兰路交会处向南约500米路西，交通便利，周边有多个公交站和即将通车的地铁线路，方便居民日常出行。
教育资源丰富：
项目周边有郑州一中高新实验小学、郑州一中高新实验中学等优质教育资源，为孩子提供全优教育环境。
商业配套完善：
项目周边有多个商业综合体，满足居民一站式潮流生活需求。同时，项目内部也规划有商业设施，为居民提供便捷的生活服务。
生态环境优美：
项目周边有公园等自然景观资源，为居民提供一个健康宜居的居住环境。同时，项目内部也注重绿化建设，打造绿色生态社区。
户型设计合理：
项目提供多种户型选择，包括三居室和四居室等，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，南北通透，采光良好，居住舒适度高。
四、销售信息
销售状态：在售
在售户型：建筑面积约99-160平方米的三居室和四居室
均价范围：根据公开发布的信息，项目均价在不同时间有所波动，但大致在9800元/㎡至11800元/㎡之间，具体价格以开发商为准。
交房时间：预计2025年年底交房
五、综合评价
高新和锦瞻云作为国企开发的高品质项目，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套、优美的生态环境以及合理的户型设计等优势，赢得了市场的广泛认可和购房者的青睐。对于有意向在郑州高新区购房的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。
