高新和锦瞻云项目的竞品楼盘主要包括以下几个：
1. 高新和锦莲序
开发商与代建：同样由高新建设拿地，但由永威代建。
位置：位于双湖科技城更靠北的位置，周边小环境略差一些。
产品：无论是高层还是洋房，户型设计优秀，大面宽短进深。
均价：高层均价为11000元/平米。
2. 保亿豫景晨园
开发商：保亿为民企，首次进入郑州市场，信任度可能稍低。
产品特点：一梯一户纯小高层社区，玻璃幕墙+铝板外立面，在双湖科技城较为少有。
均价：11500元/平米。
3. 保利和光屿湖
开发商：央企保利开发，信誉度高。
位置：处在双湖科技城比较核心的位置，南侧一个地块之隔就是天健湖公园。
均价：11500元/平米。
4. 大正水晶森林
位置：科学大道沿线以南，东侧紧邻须水河。
教育配套：可上外国语学校。
交通：科学大道上有地铁8号线。
外立面：颜值高。
均价：由于距离主城近，价格偏高，为12500元/平米。
5. 融信朗悦时光之城
位置：科学大道沿线以南，但位置太靠西，偏离主城核心。
教育配套：配套有郑州一中高新实验学校。
交通：有地铁8号线加持。
均价：11000元/平米，但享受不到双湖科技城的规划利好。
这些竞品楼盘各有优势，高新和锦瞻云项目要想在市场中脱颖而出，需要充分展现其独特性和竞争力。从价格上看，高新和锦瞻云的开盘价格大概率会在11000-12000元/平米之间，与部分竞品楼盘相近，因此需要在产品质量、服务配套等方面做出特色，以吸引购房者。
