我以前就提过，期房可以，但是从交钱到交房期间开发商应该给购房者银行同期贷款利息，但是...现实暴露的期房延期交付甚至烂尾、建造装修质量、物业问题为什么全国范围内层出不穷？个中原因就不分析了，我只提一点，我们国家商品房建造、运营管理标准、规范非常完备，可就是不按规范来实施，实在是一件让人费解的事，不过简单的事情复杂化唯一的原因只有一个：利益。
空手套白狼
房地产行业为什么不执行现房销售，而都是期房呢?
期房预售是从香港传到内地的一种销售模式，在香港称为“买楼花”。所谓期房，是指开发商已经拿到预售许可证，但还没有竣工的房屋。一般情况下，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产权证为止，所出售的商品房称为期房。购房者在购买期房时，应当与开发商签订商品房预售合同。
期房和现房的称谓，实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的，因此，随着时间的推移，中建澜溪苑售楼部小编认为期房都会转化为现房的。
商品房预售制度的产生与我国房地产市场发展的进程紧密联系。在早期，我国刚刚起步的房地产业资金严重不足，融资渠道和手段单一，从银行贷款几乎是唯一选择。一方面，房地产开发企业要发展，一方面是这些企业自有资金严重不足。于是，建设部主导设立了商品房预售制度。
