这个行业曾经水很深。但再深的水，也有见底的时候。由于曾经服务过这个行业很多年，笔者就所经历的事情，略述房产广告与房产销售之间的关系，希望对你有所帮助。
房产销售的广告时间
通常我们将房产广告分为五个时间节点，分别是：蓄客期，开盘期，热销期，平销期和尾盘期。蓄客期，一般是从售楼部建成开始接待客户开始，至项目开盘为止的时间段。
这个时间段，一般最佳时间在三个月左右。中建澜溪苑售楼部小编知道这个时期售楼部最主要的任务有三个方面：1.接受来电，来访客户的接待和登记；2.试探来访客户对价格的接受程度；3.分析和甑别客户的购买意向。这个时间段的广告是广而告之，一般以项目或企业形象广告，和项目的户型广告展示为主。
中建澜溪苑售楼部小编认为广告的主要目的是引起客户的关注，吸引客户来电，来访咨询。开盘期，指的是房产正销售的那个时间点。我们可以理解是那一天，也可以理解是那一个月。
这个时间段，售楼部最主要的工作分为几个方面：1.对前期登记客户进行电话，短信，微信通知；2.邀约客户到售楼部选房；3.和选房成功客户的签订认购协议；4.当签订认购协议的客户进行购房资格确认。
这时候的广告，主要是祝贺项目开盘，火爆销售为主，至于是不是火爆只有销售部自己知道。这时候广告的主要目的是广知开盘时间，正在销售的户型产品，吸引客户到项目，为项目销售带来人气。
